DAS GUTE GEFÜHL
GUT BERATEN ZU SEIN
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Der Weg zu Ihrem individuellen Massivhaus
Machen wir uns gemeinsam auf den Weg zu Ihrem persönlichen Traumhaus. Nach der Entscheidung, sich endlich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen, hat man in der Regel mehr Fragen als Antworten. Das ergeht jedem künftigen Traumhausbesitzer so.
In 30 Jahren Massivhausbau haben wir daher ein System entwickelt, das es uns ermöglicht, Ihnen das Haus zu planen, von dem Sie vielleicht noch nicht einmal wussten, dass es genau Ihr persönliches Traumhaus ist. Wir legen sehr viel Wert darauf, Sie und Ihre Lebenssituation, Ihre Wünsche und Vorstellungen kennenzulernen. So kann unser erster gemeinsamer Termin auch mal mehrere Stunden dauern. Denn immerhin geht es um nicht weniger als Ihren zukünftigen Lieblingsort.
1 Grundstücksbesichtigung
Gemeinsam mit Ihnen besichtigt unser Fachberater Ihr Baugrundstück.
So können bei der weiteren Planung des Hauses bereits Details, wie die spätere Ausrichtung des Hauses oder Vorgaben des Bebauungsplanes, berücksichtigt werden. Auch werden evtl. störende Gegebenheiten erkannt.
2 Bedarfsanalyse
Das erste Gespräch, das wir gemeinsam führen, ist ausschlaggebend dafür, wie gut wir Ihre Wünsche und Vorstellungen in Ihr künftiges Traumhaus integrieren können. Wichtig sind uns dabei unter anderem die Bilder, die Sie bereits von Ihrem neuen Haus im Kopf haben. Wir zeigen Ihnen, wie sich Wünsche, technische Möglichkeiten und finanzielle Anforderungen in ein ausgeglichenes Gesamtprojekt zusammenfügen. Immer mit dem Ziel, genau Ihr individuelles Traumhaus zu finden.
3 Individuelle Architektenplanung
Die Spannung steigt. Wie werden unsere Wünsche und Vorstellungen realisiert sein?
Als nächster Schritt im Bauablauf wird auf Basis der Bedarfsanalyse ein Plan im Maßstab 1 : 100 erstellt, der bereits wesentliche Details des Hauses berücksichtigt. Dank unserer systematischen Vorgehensweise schaffen es unsere erfahrenen Architekten, Ihnen genau das Haus zu entwerfen, das Sie sich wünschen. Freuen Sie sich schon jetzt auf die Präsentation Ihrer Immobilie.
In der Planungsstufe erhalten Sie von uns ein detailliertes Angebot, in dem alle Leistungen rund um Ihr Haus transparent dargestellt sind.
4 Architektengespräch
Nachdem Sie die Auftragsbestätigung erhalten haben und alle Unterlagen zu Ihrem Grundstück vorhanden sind, führen Sie das Architektengespräch. In diesem klären wir die Grundlagen für den Bauantrag, beraten Sie hinsichtlich der weiteren Planung, erklären Ihnen den weiteren Ablauf Ihres Bauvorhabens und erarbeiten mit Ihnen detailliert das Hauskonzept als Basis für die Werkplanung. Auf unsere erfahrenen Architekten können Sie sich hierbei verlassen.
5 Bauanlaufgespräch
So eine Planungsphase kann schon anstrengend sein. Es ist zwar wichtig, dass Ihr Bauvorhaben rechtssicher geplant ist, aber die ersten Steine auf der Baustelle kann man kaum erwarten. Mit der Durchführung des Bauanlaufgesprächs kommen wir diesem Ereignis schon deutlich näher. Hier klären wir den Baubeginn, was bis dahin noch zu erledigen ist, ob noch kleinere Änderungen oder Anpassungen der Planung vorgenommen werden sollen, wie der konkrete Ablauf der Bauphase sein wird. In diesem Gespräch oder zeitnah danach geben Sie die Ausführungsplanung (Werkplanung) frei.
6 Rohbauphase
Vielleicht die schönste Phase des Hausbaus. Denn hier sehen Sie die Veränderungen und Fortschritte an Ihrem Bauvorhaben besonders deutlich. An fast jedem Abend stehen mehr Wände, sind Geschosse fertig oder wurde das Dach gedeckt. Im Rohbau findet in der Regel die Bemusterung für die elektrischen Anlagen Ihres Hauses statt. Und ist das Dach gerichtet, kann gefeiert werden: Richtfest
7 Bemusterung
Der Rohbau ist auf dem besten Weg, fertig zu werden. Höchste Zeit, die Ausstattung zu bestimmen. Manchmal werden Sie auch schon im Vorfeld zur Bemusterung aufgefordert. Sie können sich bei definierten Fachhandelspartnern in den einzelnen Gewerken beraten lassen und die umfangreiche Grundausstattung kennenlernen. Je früher alles festgelegt ist, desto einfacher ist es, die gewünschte Ausführungszeit einzuhalten.
8 Ausbauphase
Alles, was bemustert wurde, muss natürlich auch eingebaut werden. Hierbei nehmen Sie unsere Handwerker mit, denn der Kunde sind Sie. Dafür werden bei Bedarf Termine auf der Baustelle abgestimmt, damit Sie notwendige Entscheidungen vor Ort treffen können. Mit Innenputz und Estrich kommen die Gewerke in das Haus, die noch die Restfeuchte verlieren müssen.
9 Übergabe
Endlich ist es so weit. Zusammen mit einem Sachverständigen des TÜV Rheinland findet die Abnahme Ihres neuen Traum-hauses statt. Nach Übergabe der Bürgschaften und Zahlung der letzten Rate erfolgt die Übergabe Ihres Hauses.
Und endlich sind Sie stolzer Immobilienbesitzer.
